Realitní developeri: Pozrite si tieto tipy na prilákanie investorov Kritické stratégie na prilákanie investorov do vášho podnikania v oblasti rozvoja nehnuteľností Kľúčové veci: Zacieľte na investorov, ktorí sa zaujímajú o váš výklenok Vyťažte vo svojej sieti potenciálnych zákazníkov Oslovte investorov po celom svete Vytvorte podrobné finančné správy o svojom projekte Prezentujte sa ako štíhly a kapitálovo efektívny Ukážte investorom, ako vytvárate hodnotu Zdokonaľte svoje mäkké zručnosti na zlepšenie propagácie a predaja Buďte nadšení, aby ste investorov nadchli pre váš projekt Nehnuteľnosti sú jednou z najvyhľadávanejších investícií na svete, ale na to, aby ste ako realitný developer využili tento kapitál, potrebujete jasnú stratégiu na prilákanie investorov. Investície do nehnuteľností sú takmer vždy atraktívne pre investorov, ktorí neradi riskujú , a potenciál vysokých výnosov môže investorov prilákať aj do potenciálne rizikových projektov. Viete, že investori sú tam vonku, ale ako ich prilákate do svojich projektov? Ako môžete prekonať konkurenciu a presvedčiť investorov, aby podporili vaše nápady? V konečnom dôsledku potrebujete stratégiu, ktorá váš projekt dostane pred tých správnych ľudí a presvedčí ich, aby poskytli podporu, ktorú váš rozvoj potrebuje na rast. Nasledujúci obsah pokrýva najefektívnejšie stratégie, ktoré by developeri nehnuteľností mali použiť na prilákanie investorov, a vysvetľuje kritickú povahu podpory vašej ponuky vysokokvalitnými, podrobnými finančnými správami , ako aj mäkkými zručnosťami, ktoré vedú proces k úspechu. Identifikujte cieľových investorov Na svete sú milióny investorov a aby ste si ochránili svoje zdroje, musíte svoj názor dostať pred investorov, ktorí budú mať o váš projekt s najväčšou pravdepodobnosťou záujem. Nestrácajte čas prezentáciou investorov, ktorí nehľadajú investičné príležitosti do nehnuteľností vo vašej oblasti. Namiesto toho strávte nejaký čas premýšľaním o svojom cieľovom investorovi. Aké typy projektov zvyčajne zaostávajú? Kde hľadajú nové investičné príležitosti? Ako váš rozvoj prispieva k ich investičnému portfóliu? Opýtajte sa sami seba otázky, ako sú tieto, keď pripravujete plán na prilákanie investorov a prispôsobujete svoje stanovisko potrebám cieľových investorov. Pracujte vo svojej sieti Nemusíte začínať od nuly – či už ide o váš prvý realitný development alebo 100. projekt, využite svoju osobnú a profesionálnu sieť na nájdenie ľudí, ktorí majú záujem investovať. Ľudia vo vašom okruhu vedia, že tvrdo pracujete a rozumiete realitným priemyslom. Ich hlasovanie o dôvere môže byť kritické, pretože šíria informácie svojim kontaktom o zapojení sa do vášho projektu. Choďte globálne Rozhoďte svoju sieť a pamätajte, že o trh s nehnuteľnosťami je celosvetový záujem. Globálny trh s nehnuteľnosťami na investičnej úrovni s hodnotou takmer 10 biliónov dolárov rastie a v roku 2019 predstavovali nehnuteľnosti v USA viac ako 40 % rastu odvetvia, ako aj viac ako 40 % celkového podielu odvetvia. Investori na celom svete sú si tohto fenoménu vedomí a na to, aby boli úspešní, sa možno budú musieť developeri pri získavaní investorov pozerať za hranice tejto krajiny. Využite finančné správy Prilákanie investorov si vyžaduje solídny podnikateľský plán podložený podrobnými finančnými správami. Buďte pripravení ukázať investorom svoje odhadované výdavky a prílevy. Pomocou analýzy scenárov načrtnite potenciálny rast vášho projektu v závislosti od rôznych situácií a poskytnite podrobné podrobnosti o silných a slabých stránkach, príležitostiach a hrozbách (SWOT) vášho rozvoja. Vyzerajte štíhle a kapitálovo efektívne Finančné správy, ktoré používate na prilákanie investorov, vytvárajú obraz o vašom projekte a v ideálnom prípade chcete, aby vaše aktivity v oblasti rozvoja nehnuteľností vyzerali čo najatraktívnejšie. Investori nie sú nadšení z projektov, kde sa firmy krútia alebo donekonečna bežia na škrečkovom kolese. Nechcú nalievať svoje financie do spoločností, ktorým neustále dochádzajú peniaze a potrebujú pravidelne zháňať veľké sumy. Namiesto toho chcú mať istotu, že ich kapitálové injekcie môžu trvať značný čas. To si vyžaduje finančné správy, ktoré zobrazujú developerov nehnuteľností ako štíhlych a kapitálovo efektívnych. Pomocou finančných správ ukážte potenciálnym investorom, že môžete natiahnuť dolár, ale aj to, že váš projekt má stálu silu Zobraziť hodnotu Uistite sa, že vytvárate hodnotu pre svojich investorov. Ukážte im, ako sa ich investície premietnu do hodnoty. Udržujte vytváranie hodnôt v centre vášho podniku neustálym prehodnocovaním vašich systémov a procesov a ich úpravou podľa potreby. Nebojte sa porozprávať o svojich zlyhaniach a o tom, ako ste sa z nich poučili a využili na zlepšenie svojho prístupu k realitnej výstavbe. Skrývanie minulých neúspechov pred investormi sa môže zdať ako dobrý nápad, ale v rozpore s intuíciou zdieľanie minulých neúspechov robí vašu spoločnosť šikovnou, neustále sa vzdelávajúcou a vždy pripravenou čeliť výzvam. Zdokonaľte svoje mäkké zručnosti Aj keď získavate investorov od podnikateľských subjektov, stále spolupracujete s inými ľuďmi a prilákanie investorov je v podstate predaj vašej značky. Aby ste boli úspešní, musíte mať skvelé mäkké zručnosti. Venujte pozornosť detailom a postavte sa tak, aby ste uspokojili potreby potenciálnych investorov a nie naopak. Vypočujte si obavy potenciálnych a súčasných investorov a reagujte na ne. Tento pozitívny prístup vám môže pomôcť získať investora pred vami, ale tiež si vytvorí povesť, vďaka ktorej budete atraktívny pre ostatných investorov. Buďte nadšení zo svojho projektu Nikto nechce dať svoje prostriedky niekomu, kto je k ich projektu vlažný. Vzrušenie je nákazlivé. Pri prilákaní investorov im musíte ukázať, že ste nadšení z rozvoja svojich nehnuteľností. Získajte pomoc pri prilákaní investorov do rozvoja vašej nehnuteľnosti Mnohé z vyššie uvedených prvkov musíte zvládnuť sami, ale na vytvorenie presvedčivej prezentácie, ktorá skutočne pritiahne investorov, potrebujete správne finančné správy, a tu prichádza na rad tím Cascadya. Poskytujeme finančné služby pre firmy a vieme pomôcť realitným developerom spraviť si poriadok v číslach. Ak sa chcete dozvedieť viac, kontaktujte nás a dovoľte nám pomôcť vám vypracovať finančné správy, ktoré potrebujete na prilákanie investorov do vášho projektu.
Plán riadenia finančných rizík je teraz dôležitejší ako kedykoľvek predtým
Váš plán riadenia finančného rizika je teraz najdôležitejší 2. decembra 2020 | Malé podniky môžu urobiť 5 krokov na minimalizáciu svojho finančného rizika v čase krízy aj mimo nej Kľúčové veci: Malé podniky by mali mať vypracovaný plán riadenia finančného rizika pre prípad krízy Riziká, ktoré treba plánovať, sú kategorizované ako interné a externé Plánovanie riadenia finančného rizika zahŕňa: vyhýbanie sa strate informované rozhodovanie fiškálna spoľahlivosť Strategické plány riadenia finančného rizika zahŕňajú identifikovať a uprednostňovať riziká vašej spoločnosti hodnotenie opravných prostriedkov pomocou efektívnych finančných nástrojov meranie účinnosti plánu na riešenie jeho nedostatkov Majitelia malých podnikov by mali organizovať pravidelné stretnutia strategického plánovania, aby udržali svoje podnikanie na správnej ceste a zvýšili šancu na splnenie štvrťročných a ročných cieľov. Správny plán riadenia finančného rizika pridáva vlastníkovi malého podniku ďalšiu úroveň ochrany. Riadenie finančných rizík zahŕňa posúdenie neistôt, ktorým môže vaša organizácia čeliť, a vývoj stratégií na zmiernenie akýchkoľvek rizík. Za normálnych okolností by dodržiavanie dobre navrhnutého a aktualizovaného plánu mohlo udržať spoločnosť v zisku. Počas krízy by strategické riadenie finančného rizika mohlo udržať malý podnik solventný. Finančné riziká, ktorým môže malý podnik čeliť, sú kategorizované takto: Interné – tie, ktoré vznikajú v dôsledku bežnej prevádzky vašej spoločnosti Externé – tie, ktoré sa vyskytujú mimo kontroly spoločnosti Vnútorné finančné riziko spoločnosti sa dá do istej miery predvídať. Súvisí to so zdravím jeho obchodných účtov, dostupnosťou pracovného kapitálu a dlhom, ktorý nesie. Externé riziko zahŕňa ekonomické podmienky, právne predpisy, prírodné katastrofy a globálne udalosti, ako je pandémia. Výhody strategického plánovania Jednou z výhod zapojenia sa do tohto typu podrobnej analýzy finančného rizika je minimalizácia strát pre vaše podnikanie v dôsledku faktorov, ktoré nemôžete ovplyvniť. Možno nedokážete presne predpovedať, čo by mohlo ohroziť vaše živobytie, ale môžete si naplánovať širokú škálu možností, ak by sa niečo stalo. Plán riadenia finančného rizika vedie vlastníka malého podniku pri rozhodovaní o alokácii aktív a peňažnom toku . Nedávna štúdia ukázala , že priemerný malý podnik má v rezerve hotovosť len na 27 dní. Odborníci však odporúčajú hotovostnú rezervu na tri až šieste mesiace, aby zostali solventní a prežili krízu. Vďaka efektívnemu plánu riadenia finančného rizika bude vaša spoločnosť atraktívnejšia pre potenciálnych veriteľov a investorov. Poznanie svojej schopnosti zadlžiť sa môže otvoriť viac príležitostí na získanie majetku alebo iného obchodného majetku. Môže vám pomôcť strategicky a bezpečne rozvíjať vaše podnikanie. Vypracovanie strategického plánu riadenia finančného rizika Riadenie finančného rizika pre vašu spoločnosť vyžaduje vytvorenie vlastného akčného plánu . Najlepší plán pre vaše podnikanie bude taký, ktorý bude vyhovovať vašej konkrétnej spoločnosti, štýlu riadenia podnikania a odvetviu. Bude zahŕňať praktiky, postupy a zásady, ktoré bude vaša firma používať na minimalizáciu svojho finančného rizika. Tieto kroky vás povedú k vytvoreniu plánu riadenia vášho finančného rizika. 1. Identifikujte svoje riziká Začnite tým, že sa pozriete na transakcie vašej spoločnosti za posledný rok (roky). Solídny plán riadenia finančného rizika začína kontrolou vašich každodenných finančných operácií, najmä cash flow . Potom sa zamerajte na svoj dlh a na to, koľko z vašich príjmov je pridelených na obsluhu vášho dlhu. Pri posudzovaní externého rizika zvážte možnosti, ako je nedostatok dodávateľského reťazca, strata zákazníkov, zvýšená konkurencia a iné prípady odčerpávania peňazí. 2. Stanovte priority podľa úrovne zraniteľnosti Keď identifikujete svoje finančné riziká, zúžte svoje zameranie. Neexistuje spôsob, ako predpovedať budúcnosť, ale môžete robiť kvalifikované odhady na základe minulých skúseností. Zamerajte sa menej na 100-ročné udalosti a viac na trhové podmienky a minulé problémy s vašimi dodávateľmi alebo zákazníkmi. Urobte si čas na zoradenie finančných rizík podľa toho, aká je pravdepodobnosť ich výskytu a ako ovplyvnia vaše podnikanie, ak k nim dôjde. 3. Vyhodnoťte dostupné opravné prostriedky Pri interných rizikách sa najprv pozrite, kde môžete riziká minimalizovať alebo eliminovať. Dlh. Skontrolujte úrokové sadzby a refinancujte ako spôsob, ako znížiť svoje dlhové zaťaženie Súlad. Uistite sa, že vaša spoločnosť je v úplnom právnom a finančnom súlade so všetkými federálnymi, štátnymi a miestnymi orgánmi, aby ste sa vyhli právnym poplatkom Postupy na minimalizáciu rizika. Majte plány a zásady na údržbu zariadenia a zaistite správne bezpečnostné opatrenia 4. Používajte správne nástroje Najlepší strategický plán sa vytvorí pomocou údajov vašej vlastnej spoločnosti. Vyberte si účtovný systém , ktorý obsahuje robustné nástroje na podávanie správ, ktoré môžu zjednodušiť plánovanie. Môžete tiež spolupracovať s odborníkmi na riadenie finančných rizík alebo zadať túto prácu finančnému riaditeľovi, aby ste mali pokoj. 5. Zmerajte a vykonajte úpravy Rovnako ako používate kľúčové ukazovatele výkonnosti (KPI) na sledovanie pokroku vašej spoločnosti, mali by ste tiež pravidelne kontrolovať účinnosť plánu riadenia finančného rizika. Budete musieť monitorovať a kontrolovať svoje interné riziká a určiť, či je potrebné niečo zmeniť. Budete sa musieť rozhodnúť, či sa vaše priority posunuli alebo či sa vaša firma v niektorých oblastiach zvýšila.
Hello world!
Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!