Realitní developeri: Pozrite si tieto tipy na prilákanie investorov Kritické stratégie na prilákanie investorov do vášho podnikania v oblasti rozvoja nehnuteľností Kľúčové veci: Zacieľte na investorov, ktorí sa zaujímajú o váš výklenok Vyťažte vo svojej sieti potenciálnych zákazníkov Oslovte investorov po celom svete Vytvorte podrobné finančné správy o svojom projekte Prezentujte sa ako štíhly a kapitálovo efektívny Ukážte investorom, ako vytvárate hodnotu Zdokonaľte svoje mäkké zručnosti na zlepšenie propagácie a predaja Buďte nadšení, aby ste investorov nadchli pre váš projekt Nehnuteľnosti sú jednou z najvyhľadávanejších investícií na svete, ale na to, aby ste ako realitný developer využili tento kapitál, potrebujete jasnú stratégiu na prilákanie investorov. Investície do nehnuteľností sú takmer vždy atraktívne pre investorov, ktorí neradi riskujú , a potenciál vysokých výnosov môže investorov prilákať aj do potenciálne rizikových projektov. Viete, že investori sú tam vonku, ale ako ich prilákate do svojich projektov? Ako môžete prekonať konkurenciu a presvedčiť investorov, aby podporili vaše nápady? V konečnom dôsledku potrebujete stratégiu, ktorá váš projekt dostane pred tých správnych ľudí a presvedčí ich, aby poskytli podporu, ktorú váš rozvoj potrebuje na rast. Nasledujúci obsah pokrýva najefektívnejšie stratégie, ktoré by developeri nehnuteľností mali použiť na prilákanie investorov, a vysvetľuje kritickú povahu podpory vašej ponuky vysokokvalitnými, podrobnými finančnými správami , ako aj mäkkými zručnosťami, ktoré vedú proces k úspechu. Identifikujte cieľových investorov Na svete sú milióny investorov a aby ste si ochránili svoje zdroje, musíte svoj názor dostať pred investorov, ktorí budú mať o váš projekt s najväčšou pravdepodobnosťou záujem. Nestrácajte čas prezentáciou investorov, ktorí nehľadajú investičné príležitosti do nehnuteľností vo vašej oblasti. Namiesto toho strávte nejaký čas premýšľaním o svojom cieľovom investorovi. Aké typy projektov zvyčajne zaostávajú? Kde hľadajú nové investičné príležitosti? Ako váš rozvoj prispieva k ich investičnému portfóliu? Opýtajte sa sami seba otázky, ako sú tieto, keď pripravujete plán na prilákanie investorov a prispôsobujete svoje stanovisko potrebám cieľových investorov. Pracujte vo svojej sieti Nemusíte začínať od nuly – či už ide o váš prvý realitný development alebo 100. projekt, využite svoju osobnú a profesionálnu sieť na nájdenie ľudí, ktorí majú záujem investovať. Ľudia vo vašom okruhu vedia, že tvrdo pracujete a rozumiete realitným priemyslom. Ich hlasovanie o dôvere môže byť kritické, pretože šíria informácie svojim kontaktom o zapojení sa do vášho projektu. Choďte globálne Rozhoďte svoju sieť a pamätajte, že o trh s nehnuteľnosťami je celosvetový záujem. Globálny trh s nehnuteľnosťami na investičnej úrovni s hodnotou takmer 10 biliónov dolárov rastie a v roku 2019 predstavovali nehnuteľnosti v USA viac ako 40 % rastu odvetvia, ako aj viac ako 40 % celkového podielu odvetvia. Investori na celom svete sú si tohto fenoménu vedomí a na to, aby boli úspešní, sa možno budú musieť developeri pri získavaní investorov pozerať za hranice tejto krajiny. Využite finančné správy Prilákanie investorov si vyžaduje solídny podnikateľský plán podložený podrobnými finančnými správami. Buďte pripravení ukázať investorom svoje odhadované výdavky a prílevy. Pomocou analýzy scenárov načrtnite potenciálny rast vášho projektu v závislosti od rôznych situácií a poskytnite podrobné podrobnosti o silných a slabých stránkach, príležitostiach a hrozbách (SWOT) vášho rozvoja. Vyzerajte štíhle a kapitálovo efektívne Finančné správy, ktoré používate na prilákanie investorov, vytvárajú obraz o vašom projekte a v ideálnom prípade chcete, aby vaše aktivity v oblasti rozvoja nehnuteľností vyzerali čo najatraktívnejšie. Investori nie sú nadšení z projektov, kde sa firmy krútia alebo donekonečna bežia na škrečkovom kolese. Nechcú nalievať svoje financie do spoločností, ktorým neustále dochádzajú peniaze a potrebujú pravidelne zháňať veľké sumy. Namiesto toho chcú mať istotu, že ich kapitálové injekcie môžu trvať značný čas. To si vyžaduje finančné správy, ktoré zobrazujú developerov nehnuteľností ako štíhlych a kapitálovo efektívnych. Pomocou finančných správ ukážte potenciálnym investorom, že môžete natiahnuť dolár, ale aj to, že váš projekt má stálu silu Zobraziť hodnotu Uistite sa, že vytvárate hodnotu pre svojich investorov. Ukážte im, ako sa ich investície premietnu do hodnoty. Udržujte vytváranie hodnôt v centre vášho podniku neustálym prehodnocovaním vašich systémov a procesov a ich úpravou podľa potreby. Nebojte sa porozprávať o svojich zlyhaniach a o tom, ako ste sa z nich poučili a využili na zlepšenie svojho prístupu k realitnej výstavbe. Skrývanie minulých neúspechov pred investormi sa môže zdať ako dobrý nápad, ale v rozpore s intuíciou zdieľanie minulých neúspechov robí vašu spoločnosť šikovnou, neustále sa vzdelávajúcou a vždy pripravenou čeliť výzvam. Zdokonaľte svoje mäkké zručnosti Aj keď získavate investorov od podnikateľských subjektov, stále spolupracujete s inými ľuďmi a prilákanie investorov je v podstate predaj vašej značky. Aby ste boli úspešní, musíte mať skvelé mäkké zručnosti. Venujte pozornosť detailom a postavte sa tak, aby ste uspokojili potreby potenciálnych investorov a nie naopak. Vypočujte si obavy potenciálnych a súčasných investorov a reagujte na ne. Tento pozitívny prístup vám môže pomôcť získať investora pred vami, ale tiež si vytvorí povesť, vďaka ktorej budete atraktívny pre ostatných investorov. Buďte nadšení zo svojho projektu Nikto nechce dať svoje prostriedky niekomu, kto je k ich projektu vlažný. Vzrušenie je nákazlivé. Pri prilákaní investorov im musíte ukázať, že ste nadšení z rozvoja svojich nehnuteľností. Získajte pomoc pri prilákaní investorov do rozvoja vašej nehnuteľnosti Mnohé z vyššie uvedených prvkov musíte zvládnuť sami, ale na vytvorenie presvedčivej prezentácie, ktorá skutočne pritiahne investorov, potrebujete správne finančné správy, a tu prichádza na rad tím Cascadya. Poskytujeme finančné služby pre firmy a vieme pomôcť realitným developerom spraviť si poriadok v číslach. Ak sa chcete dozvedieť viac, kontaktujte nás a dovoľte nám pomôcť vám vypracovať finančné správy, ktoré potrebujete na prilákanie investorov do vášho projektu.